תוספות בנייה

בניית ממ"ד

מרחב מוגן אשר נבנה בדירה או בבית פרטי

עפ"י חוק כל בניה חדשה העולה על 12 מ"ר מחייבת חדר ממ"ד במבנה,
לפי תקן שטחו הפנימי הוא לפחות 9 מ"א נטו (12.5 מ"ר ברוטו), גובהו 25 מטר, עובי הקירות 30 ס"מ , עובי הרצפה 20 ס"מ , גג חד שיפועי בעובי 30 ס"מ.
ניתן להגדיל את הממ"ד אך יש לקחת בחישובים התייקרות משמעותית כאשר יש דרישה להתקנות מערכות סינון מתקדמות במבנה.
מכיוון וישנן דרישות ותקנים רבים בבניית ממ"ד העוסקות בדלת המרחב, חלון המרחב, עובי הקירות, מערכות סינון איטום החדר, חומרי בניה וכן הלאה ,חשוב מאוד לבחור בחברה אשר בעלת ניסיון ומבינה את כל הדרישות, התקנים והסיבות שמאחוריהן על ידי בחירה בחברה עם ניסיון רב אפשר לוודא את תקינות בטיחות וטיב הממ"ד.

דרישות התקן הישראלי דורשות שקירות הממ"ד יוצקו מבטון מזוין מלא בלבד, כאשר באותה העת מייצקים גם את תבניות הדלת, החלון וצינורות האוורור.
ישנן עוד דרישות בתקן כדוגמא: דלת הממ"ד חייבת להיבנות מעט נמוך מגובה הרצפה ולהיפתח כלפיי חוץ. וזאת על מנת לספק מיגון מקסימאלי בעת פיצוץ ופיזור רסיסים.
ולכן חשוב שבזמן הוספת הממ"ד יהיו אנשי מקצוע באתר בעלי ניסיון עשיר.

הוספת ממ"ד או שיפור מיגון?

משפחות רבות אשר לא מחוייבות לפי חוק בהוספת ממ"ד דווקא בוחרות לעשות כן,

מכיוון ויש עידוד בהוספת ממ"דים למבנים קיימים פעמים רבות גם כאשר נוצלו במלואן כל אחוזי הבניה מתקבל אישור על הוספת חדר ממ"ד למבנה הקיים.
כל זה נכון בעיקר לאחר מלחמת לבנון השניה כאשר מבנים ישנים אשר נבנו לפני כניסת החוק הבינו את חשיבות הוספת הממ"ד לאור החוויות שעברו.
מכיוון ולא חלה עליכם בניית הממ"ד אפשר לבנות אותו גם בתקנים מחמירים ליתר בטחון.
כאשר מוחלט על הוספת ממ"ד למבנה קיים ישנן 2 אפשרויות , הוספת חדר ממ"ד למבנה או שיפור מיגון לחדר קיים, עיבוי וחיזוק.

כאשר רוצים בהמרת חדר קיים לממ"ד/ שיפור מיגון יש לקחת בחשבון מספר דברים, ישנן לפעמים בעיות שונות ואתגרים אשר לא ניתנים לפתרון ולכן יש להסתפק בתקנים נמוכים יותר אך עם זאת זהו פתרון לדירות בקומה השניה ומעלה אשר יתר הדיירים בבניין אינם מעוניינים בהוספת ממ"דים. שכן הוספת ממ"דים בבניין קיים לא יכולה להיות תלויה, אלא להתבצע לאורך כל הבניין ולכלל את כל הדירות אלא אם מדובר על דירה בקומת קרקע כאשר רק היא מעוניינת בהוספה.
ולכן אופציית שיפור מיגון היא אופציה אשר נבחרת פעמים רבות במבנים ובניינים ישנים אשר לא כל הדיירים מעוניינים בתהליך הוספת הממ"ד.

הוספת ממ"דים – כאשר אופציה זו נבחרת והוחלט על ביצוע פרוייקט רוחבי לאורך הבניין כולו אשר כולל בניית ממ"דים אחד על השני לכל אורכו , יש תחילה לבנות תכנית עם מהנדס בניין בסיוע אדריכל ולהגישה לעירייה לקבלת היתרי בניה לפרוייקט הוספת הממ"דים.
משלב זה של תכנון ראשוני והגשת התוכניות לעירייה אנו נמצאים איתכם בליווי וסיוע צמוד של בעלי מקצוע מנוסים בתחום זה, מהנדס בניין, אדריכל ומנהל פרוייקט.

חשוב לבחור מתחילת הפרוייקט את החברה אשר תוכל לספק את כל הצרכים של הפרוייקט מהשלב הראשוני של תכנון והגשת התוכניות לאישור בעירייה וקבלת ההיתרים, המשך בביצוע בשטח של העבודה עצמה עם קבלני משנה בכל התחומים – בנאים ,תפסנים ,משאיות ויציקות בטון , חשמלאים, אינסטלטורים ועד התקנת המערכות השונות בממ"דים חשוב שיהיה בשטח מנהל פרוייקט מנוסה אשר מתאם בין כל הגורמים ומוודא שכולם עומדים בכל התקנים ולחות הזמנים ועד ביצוע הגמר לפי טעם הלקוח.
כאן נכנסת חברת ממד חיפה בע"מ אשר מציעה לכם את החבילה השלמה לפרוייקט מסוג זה, חברה אשר תלווה אותכם מהשלבים הראשונים של חשיבה על הפרוייקט ועד לגמר הסופי של הפרוייקט כולו, אתם תהיו בקשר עם מנהל הפרוייקט ועם המשרד בהתאם לצורך, מעבר לכך אנו נדאג להכל ולכל אנשי המקצוע, מההיתרים בעירייה ועד קבלני המשנה ואתר הבניה.